BURSA –  Bursa, Türkiye’nin önde gelen sanayi ve üretim merkezlerinden biri olmanın yanı sıra; köklü yapılaşma kültürü, gelişen gayrimenkul sektörü, kentsel dönüşüm deneyimi ve mimarlık-mühendislik altyapısıyla inşaat sektöründe de güçlü bir üretim havzası sunuyor.

Kentte faaliyet gösteren inşaat şirketlerinin yeni hedefi ise yalnızca yurt içinde proje üretmek değil; Türk müteahhitlik ve yapı hizmetleri deneyimini Avrupa pazarlarına taşımak. Bu dönüşümün en somut örneklerinden birini Zone İnşaat’ın Almanya’da kurduğu Zoone Yapı GMBH oluşturuyor.

Bursa’dan Avrupa’ya: İnşaatta Yeni İhracatta Renovasyon Modeli

Zone İnşaat; Türkiye’deki kentsel dönüşüm, kat karşılığı projeler, konut, villa ve otel inşaatlarındaki tecrübesini Almanya’daki eski yapıların renovasyonuna taşımayı hedefliyor.

İki yılı bulan kuruluş ve inceleme süreçlerinin ardından Mayıs 2026 itibarıyla faaliyetlerine başlayan Zoone Yapı GMBH, henüz ilk üç ayını geride bırakmışken Almanya’da iki ayrı renovasyon projesini üstlendi. Bu açılım, Türk inşaat sektörünün yurt dışındaki geleneksel müteahhitlik anlayışını “mevcut yapıları yenileme ve dönüştürme” odaklı yeni bir hizmet ihracatı modeline eviriyor.

İlk Somut Adımlar: Lüdenscheid ve Eppenbrunn Projeleri

Zoone Yapı GMBH’nin üstlendiği ilk projeler, şirketin farklı yapı tiplerine yönelik dönüştürme kabiliyetini sergiliyor:

• Lüdenscheid Projesi: Dört katlı bir binanın yenilenmesini kapsayan projede karma bir kullanım senaryosu uygulanıyor. Binanın ilk iki katı, eski Galatasaraylı futbolcu Lukas Podolski’nin Türk ortaklarıyla kurduğu Mangal x LP10 döner zincirinin şubesi olarak düzenlenecek; üst iki katı ise konut olarak hizmet verecek. Şirket, yapımını üstlendiği bu projenin aynı zamanda franchise işletmeciliğini de yürütecek. Yenileme çalışmalarının Ekim 2026 itibarıyla tamamlanması hedefleniyor.

• Eppenbrunn Projesi: Yaklaşık 2 bin metrekarelik ticari alanın renovasyonunu içeren proje; spor ve eğlence sektörüne hizmet edecek şekilde yeniden işlevlendirilecek.

Avrupa’nın Yaşlanan Yapı Stokunda Yeni Fırsatlar

Almanya ve Avrupa genelinde yaşlı yapı stokunun yüksekliği; enerji verimliliği, ısı yalıtımı, yangın güvenliği, tesisat modernizasyonu ve kullanım değişikliği gibi alanlarda devasa bir renovasyon pazarı oluşturuyor.

Zone İnşaat Kurucu Ortağı Makine Mühendisi Özgür Şimşek, Almanya merkezli yapılanmayı bir basamak olarak görerek hedeflerinin Almanya ile sınırlı kalmayıp otel, apartman ve ticari tesis yenilemeleriyle diğer Avrupa ülkelerine de yayılmak olduğunu belirtiyor.

Geleceğin Anahtarı: Hizmet İhracatı ve Güven

Avrupa pazarında kalıcı olmanın yolu yalnızca maliyet avantajından değil; mevzuata tam uyum, teknik uzmanlık, iş güvenliği, zamanında teslimat ve şeffaf sözleşme yönetiminden geçiyor.

Bursa’nın sanayi ve mühendislik altyapısının Avrupa standartlarıyla entegre edilmesi, kentin dış ticaretine “yapı ve renovasyon hizmeti” başlığı altında yeni bir ihracat kalemi kazandırma potansiyeli taşıyor. Zoone Yapı GMBH’nin Almanya’daki ilk teslimatları, Bursalı firmaların küresel ölçekteki markalaşma yolculuğu açısından kritik bir referans niteliği taşıyacak.

Haber Kaynağı: ERDAL ORHAN