Ankara’da kira fiyatları yeniden yükselişte: son rakamlar dikkat çekti

Ankara’da son aylarda kira fiyatlarında gözlenen artış eğilimi, özellikle merkezi ilçelerde yeniden hız kazandı. 

Başkent Ankara’da konut kiralarındaki yükseliş, 2026 yılının ilk çeyreğinde yeniden dikkat çekici bir seviyeye ulaştı. Özellikle Çankaya, Yenimahalle ve Keçiören gibi yoğun nüfuslu bölgelerde kira bedellerinin kısa sürede yüzde 15’e varan oranlarda arttığı ifade ediliyor. Gayrimenkul uzmanları, artışın arkasında hem arz-talep dengesizliği hem de maliyet baskısının bulunduğunu belirtiyor.

Son dönemde inşaat maliyetlerinde yaşanan yükselişin, yeni konut üretimini yavaşlatması da piyasadaki mevcut kiralık dairelere olan talebi artırdı. Bununla birlikte üniversitelerin açılması ve memur atamalarının hız kazanması gibi faktörler de kira fiyatlarını yukarı yönlü etkiliyor.

Uzmanlar, önümüzdeki yaz aylarında taşınma döneminin başlamasıyla birlikte kira artışlarının daha da belirgin hale gelebileceği uyarısında bulunuyor. Vatandaşlara ise kontrat yenileme süreçlerinde dikkatli olmaları ve piyasa araştırması yapmadan karar vermemeleri öneriliyor.